종부세 합산배제 신고 2026 — 대상·요건·홈택스 신고방법
핵심 요약 ① 누가 — 등록 임대주택, 사원용 주택·기숙사, 주택 신축용 토지 보유자 ② 무엇을 — 요건 충족 주택을 종부세 과세 대상에서 제외(합산배제) ③ 언제 — 매년 9월 16일~30일, 2026년도 같은 기간 ④ 어디서 — 홈택스·손택스 또는 관할 세무서(미리채움 제공) ⑤ 주의 — 신고해야 빠지며, 요건 위반 시 감면세액에 이자까지 추징 종부세 합산배제 신고는 요건을…
핵심 요약 ① 누가 — 등록 임대주택, 사원용 주택·기숙사, 주택 신축용 토지 보유자 ② 무엇을 — 요건 충족 주택을 종부세 과세 대상에서 제외(합산배제) ③ 언제 — 매년 9월 16일~30일, 2026년도 같은 기간 ④ 어디서 — 홈택스·손택스 또는 관할 세무서(미리채움 제공) ⑤ 주의 — 신고해야 빠지며, 요건 위반 시 감면세액에 이자까지 추징 종부세 합산배제 신고는 요건을…
핵심 요약 누가: 1세대 1주택자 중 만 60세 이상이거나 주택을 5년 이상 보유한 사람 소득: 직전 연도 총급여 7,000만 원 이하이면서 종합소득금액 6,000만 원 이하 세액: 그해 주택분 종부세가 100만 원을 넘어야 신청 가능 언제: 납부기한 3일 전(12월 12일)까지 홈택스·손택스 또는 관할 세무서 효과: 집을 양도·증여·상속할 때까지 납부를 미룸 — 면제가 아니라 유예(이자 가산) 종부세…
핵심 요약 — 부부 공동명의 1주택은 기본적으로 각자 9억 원씩, 합계 18억 원이 공제됩니다. 여기에 1세대 1주택자 특례를 신청하면 공제는 12억 원으로 줄지만 고령자·장기보유 세액공제(최대 80%)를 받을 수 있습니다. 신청은 매년 9월 16~30일 홈택스·관할 세무서에서 하며, 한 번 신청하면 변동이 없는 한 계속 적용됩니다. 2026년 2월 개정으로 지분율과 관계없이 부부가 합의해 납세의무자를 선택할 수 있게…
핵심 요약 · 재산세는 6월 1일 현재 주택·토지·건축물 소유자 전원이 내는 지방세 — 7월·9월에 시·군·구가 고지합니다. · 종합부동산세(종부세)는 사람별 주택 공시가격 합산이 9억 원(1세대 1주택 단독명의 12억 원)을 넘는 경우에만 내는 국세입니다. · 종부세 납부기간은 12월 1일~15일, 국세청(세무서)이 고지합니다. · 기준선을 넘으면 재산세를 내고도 12월에 종부세 고지서를 한 장 더 받습니다 — 이중부과가 아니라 별개…